課程描述INTRODUCTION
· 高層管理者· 中層領(lǐng)導(dǎo)· 其他人員



日程安排SCHEDULE
課程大綱Syllabus
工程項(xiàng)目法律課程
課程大綱:
一、法律風(fēng)險(xiǎn)及法律風(fēng)險(xiǎn)管理
(一)何為法律風(fēng)險(xiǎn)
(二)法律風(fēng)險(xiǎn)的形成周期
(三)法律風(fēng)險(xiǎn)的分類
(四)法律風(fēng)險(xiǎn)管理做什么
(五)法律風(fēng)險(xiǎn)管理的層級(jí)
(六)法律風(fēng)險(xiǎn)管理的手段
(七)法律風(fēng)險(xiǎn)與其他風(fēng)險(xiǎn)的關(guān)系
二、招投標(biāo)階段法律風(fēng)險(xiǎn)與防范
(一)招投標(biāo)法修改后的新變化
(二)《必須招標(biāo)的工程項(xiàng)目規(guī)定》出臺(tái),計(jì)委3號(hào)令被廢止
(三)招投標(biāo)前簽訂合同
(四)串標(biāo)、業(yè)績(jī)?cè)旒俚炔徽?dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為及處罰
(五)投標(biāo)文件人證不統(tǒng)一
(六)建設(shè)工程居間合同的效力
(七)不平衡報(bào)價(jià)
三、工程總承包合同簽訂與履行的主要風(fēng)險(xiǎn)防范
(一)工程總承包的合同價(jià)格形式及造價(jià)控制
1.計(jì)價(jià)基礎(chǔ)
2.計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)
3.項(xiàng)目清單與價(jià)格清單
4.當(dāng)前工程總承包計(jì)價(jià)存在的問題
5.存在問題的原因
6.工程總承包的合同價(jià)格形式
7.造價(jià)控制的注意要點(diǎn)
8.變更與索賠
(二)工程總承包的分包風(fēng)險(xiǎn)
1.工程總承包的分包
2.工程總承包的分包承包單位的專業(yè)分包
3.工程總承包的轉(zhuǎn)包和違法分包
4.背靠背條款的準(zhǔn)確理解與適用
5.招投標(biāo)階段風(fēng)險(xiǎn)與防范
6.合同簽訂階段風(fēng)險(xiǎn)與防范
7.合同履行階段風(fēng)險(xiǎn)與防范
8.工人工資支付風(fēng)險(xiǎn)與防范
(三)工程總承包的質(zhì)量安全風(fēng)險(xiǎn)
案例:浙江金華湖畔里EPC項(xiàng)目坍塌事故
(四)聯(lián)合體的責(zé)任承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)
1.聯(lián)合體工程總承包法律責(zé)任的承擔(dān)問題
2.聯(lián)合體工程總承包的概念
3.聯(lián)合體工程總承包法律責(zé)任承擔(dān)的若干問題
四、合同價(jià)格調(diào)整的法律風(fēng)險(xiǎn)及防范
(一)合同價(jià)款調(diào)整的一般性規(guī)定
1.合同價(jià)款的調(diào)整程序
2.調(diào)整后價(jià)款的支付
(二)下列事項(xiàng)(但不限于)發(fā)生,發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定調(diào)整合同價(jià)款(三)合同價(jià)款調(diào)整——法律法規(guī)變化
(四)工程變更引起的價(jià)款調(diào)整
(五)項(xiàng)目特征不符引起的價(jià)款調(diào)整
(六)清單缺項(xiàng)引起的價(jià)款調(diào)整
(七)工程量偏差引起的價(jià)款調(diào)整
(八)物價(jià)變化引起的價(jià)款調(diào)整
(九)不可抗力引起的價(jià)款調(diào)整
(十)提前竣工引起的價(jià)款調(diào)整
五、簽證與索賠的法律風(fēng)險(xiǎn)及防范
(一)工程簽證
1、工程簽證的概念
2、工程簽證的現(xiàn)狀與作用
3、工程簽證的主體
4、工程簽證的分類
5、工程可申請(qǐng)簽證的項(xiàng)目
6、簽證的程序
7、簽證價(jià)款的確定原則
8、加強(qiáng)工程簽證管理
(二)工程索賠
1、工程索賠現(xiàn)狀與作用
2、工程索賠概述(工程索賠的分類、工程索賠的特征、工程索賠的起因、工程索賠的六大原則、工程索賠與工程簽證的區(qū)別、工程索賠與工程簽證的轉(zhuǎn)化、工程索賠與違約責(zé)任的聯(lián)系與區(qū)別、影響索賠成功的五大因素、專業(yè)律師在工程索賠中的作用)
3、建設(shè)工程中可提起的索賠項(xiàng)目
4、工程索賠應(yīng)收集的材料
六、優(yōu)先受償權(quán)的法律風(fēng)險(xiǎn)及防范
(一)優(yōu)先受償權(quán)的性質(zhì)
(二)優(yōu)先受償權(quán)的特點(diǎn)
(三)優(yōu)先受償權(quán)的主體
(四)優(yōu)先受償權(quán)的范圍
(五)優(yōu)先受償權(quán)的前提、
(六)半拉子工程的優(yōu)先受償權(quán)問題
七、工期違約賠償?shù)姆娠L(fēng)險(xiǎn)及防范
(一)工期延誤分析的思路
(二)工期延誤的三種類型
(三)工期延誤的分析方法
(四)工期延誤的窗口分析
(五)開竣工日期的確定
(六)順延日期的法律處理
(七)趕工費(fèi)用的有效計(jì)取
(八)工期違約的風(fēng)險(xiǎn)防范
八、工程質(zhì)量的法律風(fēng)險(xiǎn)及防范
(一)案例
1.揚(yáng)州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)中航寶勝海底電纜項(xiàng)目工地腳手架墜落事故
2.常熟萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)管道掉落事故
(二)具體風(fēng)險(xiǎn)
(三)風(fēng)險(xiǎn)防控措施
(四)質(zhì)量缺陷的責(zé)任承擔(dān)
九、“三包一掛”的法律風(fēng)險(xiǎn)及防范
(一)掛靠與轉(zhuǎn)包的相同點(diǎn)
(二)掛靠與轉(zhuǎn)包的不同點(diǎn)
(三)轉(zhuǎn)包與違法分包的區(qū)別與聯(lián)系
(四)違法分包的界定
(五)合法分包的要件
(六)合法分包與內(nèi)部承包
(七)合同中規(guī)制分包商的轉(zhuǎn)包、違法分包、掛靠行為
(八)固定業(yè)主指定分包的證據(jù)管理,控制指定分包風(fēng)險(xiǎn)
(九)分包付款采取“背靠背”方式控制現(xiàn)金流風(fēng)險(xiǎn)
(十)嚴(yán)格控制給分包商的授權(quán)及避免產(chǎn)生分包商的表見代理權(quán)
(十一)強(qiáng)化分包合同履行過程中的證據(jù)管理
十、合同解除的法律風(fēng)險(xiǎn)及防范
(一)解除權(quán)的一般分類
(二)特別法的規(guī)定
1.承包人的合同解除權(quán)
2.發(fā)包人的合同解除權(quán)
(三)中途退場(chǎng)的處理程序
(四)中途退場(chǎng)確定造價(jià)的主要內(nèi)容
(五)中途退場(chǎng)需要確定的項(xiàng)目主要損失
(六)中途退場(chǎng)的責(zé)任劃分
(七)固定單價(jià)合同的解除
工程項(xiàng)目法律課程
轉(zhuǎn)載:http://www.moqiwei.com/gkk_detail/309190.html
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