《房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢分析》
發(fā)布時間:2025-01-10 13:46:47
講師:肖劍 瀏覽次數(shù):2916
課程描述INTRODUCTION



日程安排SCHEDULE
課程大綱Syllabus
房地產(chǎn)培訓與發(fā)展趨勢
【課程背景】
房地產(chǎn)行業(yè)與宏觀經(jīng)濟息息相關,其上下游關聯(lián)產(chǎn)業(yè)多達70多個,可以說關系到千千萬萬企業(yè)的生死存亡,更對宏觀經(jīng)濟起到舉足輕重的影響;曾經(jīng)多少地產(chǎn)企業(yè)在隨著宏觀大勢獲得了驚人的財富后,繼續(xù)激進的經(jīng)營策略,盲目擴產(chǎn)、加碼杠桿,而在經(jīng)濟周期的轉(zhuǎn)向和宏觀政策的調(diào)整的時刻,瞬間土崩瓦解,功虧一簣!系統(tǒng)性的風險一旦來到,越大的地產(chǎn)企業(yè)越展現(xiàn)出其脆弱性。地產(chǎn)行業(yè)到底未來如何發(fā)展,我國宏觀經(jīng)濟大趨勢如何演變?
肖老師就帶您認識深入了解房地產(chǎn)行業(yè)未來發(fā)展趨勢,幫助相關企業(yè)為長遠的發(fā)展奠定堅實的基礎!
在浪起浪落的時代大潮中,最重要的不是沖浪的裝備,而是掌握波浪的節(jié)奏!
很多人覺得宏觀經(jīng)濟離我們很遠,但隨著時代的發(fā)展,所有的人都將被裹挾在宏觀的經(jīng)濟大潮中起起伏伏!
房地產(chǎn)關系到整個社會民生,想要把握住宏觀經(jīng)濟大勢,房地產(chǎn)是繞不過去的話題!
在經(jīng)驗、信息、時間等因素都很有限的情況下,如何快速的做出有效合理的判斷抉擇;如何快速的把握房地產(chǎn)行業(yè)乃至宏觀經(jīng)濟的總體走勢,是非常重要的問題!
課程從很多實際案例出發(fā),揭示房地產(chǎn)行業(yè)與宏觀經(jīng)濟背后的客觀規(guī)律。解決學員在風險控制過程中面臨的“分析過于理論、問題不接地氣”的情況,使學員學之解惑,學之能用,帶領學員對房地產(chǎn)行業(yè),乃至整體宏觀經(jīng)濟進行深度的了解,并能夠幫助企業(yè)進一步優(yōu)化戰(zhàn)略定位的總體方向。
【課程收益】
了解房地產(chǎn)行業(yè)基本分析框架與發(fā)展趨勢
了解房地產(chǎn)行業(yè)與宏觀經(jīng)濟的相互關系
了解目前國際、國內(nèi)宏觀經(jīng)濟基本格局與發(fā)展趨勢
了解目前房地產(chǎn)行業(yè)整體情況與發(fā)展趨勢
掌握房地產(chǎn)評估主要的方法,與此相關20個重點要素
掌握目前房地產(chǎn)抵押相關業(yè)務存在的主要風險與應對策略
【課程對象】
董事長、總裁、總經(jīng)理、常務副總經(jīng)理、總裁助理等企業(yè)高管人員及風控相關工作人員;
【課程大綱】
一、房地產(chǎn)行業(yè)與宏觀經(jīng)濟的發(fā)展趨勢分析
(一)房地產(chǎn)行業(yè)與宏觀經(jīng)濟的關系解析
(二)房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控政策的歷史經(jīng)驗與發(fā)展趨勢
(三)房地產(chǎn)行業(yè)對國民經(jīng)濟影響的傳導路徑解析
二、房地產(chǎn)行業(yè)近期發(fā)展情況與趨勢分析
(一) 2022年上半年房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展情況
(二) 房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控政策*動態(tài)解析
(三) 重點房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營分析及未來展望
(四) 房地產(chǎn)開發(fā)以商業(yè)按揭領域流動性分析
三、房地產(chǎn)行業(yè)與信貸風險基本情況與發(fā)展趨勢
(一)全國信貸風險基本情況與趨勢分析
(二)房地產(chǎn)行業(yè)的信貸風險現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢
(三)房地產(chǎn)行業(yè)信貸風險對金融行業(yè)影響的敏感性測算
(四) 目前金融機構對于問題資產(chǎn)的主要處理方式解析
(五)問題資產(chǎn)處置相關領域未來發(fā)展趨勢
四、房地產(chǎn)行業(yè)資產(chǎn)證券化現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢
(一)房地產(chǎn)行業(yè)資產(chǎn)證券化現(xiàn)狀與趨勢分析
(二)證券化方案設計操作及風險管理存在的主要問題
(三)房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化底層資產(chǎn)評估實際案例分析
(四)底層資產(chǎn)評估過程中主要風險點與常見問題剖析
五、地產(chǎn)估值與房產(chǎn)抵押過程中主要風險要素分解
(一)地產(chǎn)估值基本方法與邏輯框架
(二)住宅、商業(yè)、工業(yè)等用地評估過程中主要的風險點
(三)房地產(chǎn)評估、項目實操過程中常見的風險問題
(四)房地產(chǎn)評估、資產(chǎn)處置行業(yè)未來的發(fā)展趨勢
房地產(chǎn)培訓與發(fā)展趨勢
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